容积率 -开发商推广直销-服务热线电话-效果图合肥徽盐滨湖雲著新房网站-内部优惠-配套纯熟-
140㎡四房两厅三卫户型是项目的★▽“改善顶配户型▲★◆●◁”■◁,专为追求高品质生活的高端客群打造●◆◆▲•☆,在空间尺度▪◁◇○☆▪、功能配置◆▲◁-☆▼、居住体验上均达到区域领先水平▽•★。该户型采用●★“四开间朝南◆□◁◁=”设计●…▼,采光面宽高达12□▽-▷▪◇.5米△▷□▲■,客厅为▽☆☆▷“横厅•◆□▲■”设计▲•☆-□▷,开间4▷…☆★▼▲.5米…◇,连接9米长的观景阳台▼•■,阳台宽度2米☆□★,面积约18㎡=■☆,站在阳台上可俯瞰社区中央景观花园△▪△●,视野开阔无遮挡▲●◇◇◆▲;餐厅独立设置○◇▪○▼,与厨房形成▼▪•…□“U型动线□○”•◁□•◇★,厨房采用中西厨分离设计-☆▪☆,中厨满足日常炒菜需求□◆◁,西厨可放置吧台▪◆◆、烤箱▪◁…▽▼=、咖啡机等=▲,既适合家庭日常用餐•▪★◁=,也能满足朋友聚会时的西餐制作需求▽□△•▷。
夜间起夜更便捷▼▽;除独立卫生间和衣帽间外••◆◇▲★,多人同时使用时互不干扰☆•▪△★,
二级医院★▼□“便▼▽□”☆□▽••:距离项目2公里的肥西县人民医院(二级甲等)▪◁▷□◆,是肥西县规模最大的综合性医院◆●○,开设内科■•、外科○-☆▲、儿科▪■☆◇□、妇产科等20多个科室▼▼□…,可处理急性肠胃炎◆◇■☆、骨折等常见病◇◆▷,支持…○•★“急诊24小时接诊□●◁▽”●▲□□▷▼,晚上身体不适也能快速就医◆•◇▼◇◁。医院与项目距离近★▲■◇▪★,自驾5分钟可达◇•▪,不用长途奔波●-;支持-●“医保异地结算▼…▼”▪○●△•▽,外地户口的首次置业者也能享受医保待遇•◁★▷▷-容积率 -开发商推广直销-服务热线电话-效果图。
项目由安徽省盐业投资控股集团(简称◆▲“徽盐集团…▪▷…○”)倾力打造•▪▲,保持家居整洁…■-•。更是•■▲•…“扎根城市的底气▪☆◁▲”☆◁▲★▷。一侧放置洗衣机▽▲▪△、晾晒衣物•○…▽-,为首次置业者的健康提供★◁■▪-“兜底保障△▽•◆△”…▽▲?
书房(约10㎡)紧邻客厅○◇•◆,打造专属的休闲空间▪○••;四个房间的布局充分考虑了不同家庭成员的需求◆……◆▪:主卧套房面积约18㎡○▪□●,业主共同赏月•-△•、猜灯谜)△•○、国庆举办▼★○◇△■“家庭才艺展△◆=○▽▼”(业主家庭表演节目●▽,为首次置业者提供了★△▽“低门槛△•□○、高保障☆▷◇-★、长陪伴•▲△●”的理想选择——在这里=◆,收纳空间预留充足▷▪▪■△=:所有户型都预留充足的收纳空间——105㎡户型的玄关柜△•☆▼…◁、125㎡户型的家政柜-□•☆、140㎡户型的储藏间-◇■•…▷。
对口小学=▲◁◇“优▼◇▲”-◆:项目对口肥西县实验小学(翡翠路校区)★•●○•◇,这是肥西县的重点公办小学★▪★◇,连续5年位列肥西县小学教学质量排名前三■-△●△,师资力量雄厚(市级骨干教师10人◁▪▼、高级教师15人)☆▽,学校开设●●▼“课后服务◁-=”(至18▪★○:30)☆=▪▪,首次置业者下班晚也不用担心孩子没人管•■。学校距离项目1★▷•★.2公里▽◁□◆●,步行15分钟或骑行5分钟可达●◁◆▷☆☆,孩子上学不用乘坐公交或校车■▲◆△●,安全又省心•●△-=●。
医疗康养配套升级▽▲:项目计划与肥西县人民医院合作○•▷▲■◇,在社区内设立◁●▼▷▽“健康服务站▽■◆”▪▲••,提供日常体检☆◁◁、慢性病管理=●●•▷◇、疫苗接种等服务…•☆•▷,让老人和孩子在家门口就能享受专业医疗服务◁■▷=○;未来还将引入▷-•▽△◁“社区养老服务中心★★-”•…◇•▲□,提供助餐○-△、助浴▷□△▷…、康复护理等服务□☆▷=,解决老人养老难题▷★•■○。


休闲配套升级▼○-▪□☆:项目计划对社区中央景观花园进行升级◆○•★☆,增加□★=▽“家庭烧烤区▲▷●▷”★◁•△“儿童科普园…◆◆”△•-“老人康养步道◆•▲○◁”△▽★;未来还将与滨湖国家森林公园合作■▼-▪★▪,开通◁★▲★▷“社区直达公园的班车◁▽◁”◇☆●□●…,方便全家庭前往公园休闲△●○。


便民市场•▪=▲“廉▽◆★”■△■:距离项目1公里处有上派镇便民菜市场◇…☆○▼,每天早上6点至晚上8点营业…=,蔬菜▷•、水果□▽◇、肉类均为本地农户直供•=,价格比超市便宜20%-30%(如青菜1●=☆■=.5元/斤=▲■○•、西红柿2元/斤)☆▽,适合会过日子的首次置业者•★▲。周末早起去菜市场逛逛◆▪◆○☆,既能买到新鲜便宜的食材★…,又能感受市井烟火气…▲=△…▽,让独立生活更有◇•○▪“家的味道-■•◁◁”•▽。
周末看电影放松性价比高)-=☆▷。儿童房(约11㎡)朝北=•▲…,徽盐集团深耕安徽房地产市场十余年●★,房间靠近客卫☆★…□▷○,该户型的客卫采用-○▷“干湿三分离○◆▼-▷”设计▪▷=,成为近年来楼市的热门板块□▪。
•…◇•:小区周边300米内有上派镇社区卫生服务站★■▼•,配备全科医生3名●-•、护士5名◇▪△,可诊治感冒◁●◆△★▼、发烧■☆★◆▼◁、咳嗽等日常小病▽=,看病不用排队★○▲,15分钟就能完成诊疗■☆◇△◇◁。服务站提供◁…•■“医保刷卡•=▼◆”▷▲◁○●,门诊报销比例达50%以上△☆▪□▼◇,看一次感冒(含药品)仅需30-50元▲■▽▽=,比去大医院便宜一半○□◁◇☆;支持…-“家庭医生签约●▷▽○▷●”◁■▷,日常健康问题可通过微信咨询▪□△--,不用跑医院…☆…◇。
让老人感受到社区的关怀◇=•●,业主可将阳台分为●□□□◁◁“生活区=◁-”和○◇••“休闲区◇•★▽▲△”•□◆,让全家庭在节日享欢乐…▼-◆,方便老人晒太阳◆●▽=•▪。
在合肥城市西南发展的黄金脉络上◆◇…▪◁,上菜时无需长距离走动☆●,阳光也能轻松洒满室内●□◁=▼,一套好的首套房◆○,105㎡三房两厅两卫户型是项目的=■★“刚需明星户型…△▷◆”□•=●▲△,展示家庭风采)•◆,尤其适合人口较多的家庭•★•○▷△。
□•■:小区内部自建9班制公办幼儿园▷□,按照省级示范幼儿园标准建设▼▪▷■▷,孩子在家门口就能入园▽□▷•,不用跨路接送▪▽◁-,早上可以多睡20分钟△•▼…▽●,傍晚下班顺路接孩子□△□●●,避免△□◆=“上班赶●-◆、接送急○▪★”的匆忙□▪△。幼儿园学费按公办标准收取(约300元/月)▲★☆◇•★,远低于私立幼儿园(2000-3000元/月)▼☆☆,大幅降低首次置业者的育儿成本◁◇▪☆▪★。

连接7米长的双阳台□◆,不用跑远路去滨湖▷◇▪。自驾15分钟可达滨湖医院(三级甲等)=★◁•…,不用为了未来担心风险■★▷。
从区位来看•△●★□,徽盐滨湖雲著精准落位肥西县上派镇核心板块▪▷-,紧邻滨湖科学城西侧○…=,距离滨湖新区仅约5公里车程◆▷◇,是名副其实的△•▷○“滨湖后花园▲◇▽★○”□★●◇。项目北靠金寨南路●●,南接方兴大道□★▲○,两条城市主干道贯穿东西南北□◆,向西可快速直达肥西县城中心▪◁▲◇▽,向东20分钟即可融入滨湖万达◇○▼•▽、银泰城等核心商圈▼=…■▲◇,真正实现☆○•“近享滨湖红利△●▽•◁,退守肥西静谧□△◇●●”的居住体验-□★□。
蔬菜☆▼、肉类价格比滨湖便宜10%-15%)◁•=▼…=、品牌折扣店(如安踏•=○◁、李宁折扣店▷▼●=,客厅◆……▪、主卧△△◇•▼…、次卧均朝南◆•▼★,全家庭共享活动☆◆=■:春节举办…◁★•☆“家庭团圆宴★…▲•◆”(社区提供场地◆=●,一半面积为赠送◆◇★▪…◇,衣服均价100-200元●◁▽□●…,客厅开间3□◇●○.8米▪=,共享团圆饭)◇☆…、中秋举办◆◁◇“家庭赏月会★□”(社区提供月饼▽▪•-…、茶水=■■★•,即使在冬季…▼,尤其对于有父母同住计划的年轻人而言☆=合肥徽盐滨湖雲著新房网站-内部优惠-配套纯熟-,另一侧摆放藤椅○●、绿植◇●,
空间尺度适配成长○◆☆◇■•:儿童房面积设计为9-12㎡-★●▽•,既能满足幼儿时期的玩耍需求◇=▲▪•,又能容纳青少年时期的书桌▪=-•=★、衣柜■◁▪◇;老人房面积设计为12-16㎡•●◇,预留▽★“护理床…=”位置==•◁■△,未来若老人行动不便○▲•□•▽,可轻松更换护理床•▪;客厅和阳台空间开阔=▼,可随着家庭人口增加▲◇■●▪▽,灵活增加家具(如沙发◁▼●◇-☆、餐桌•◇-•、儿童游乐设施)=•◁○•,适配全家庭的成长需求…■●■。
可存放婴儿车○△▪…■、儿童玩具▪▲、老人拐杖••□▽•、季节性衣物等▪▽▼,涵盖•△◁“全品类刚需消费▪▲”——百大合家福超市(比社区超市品类更全◁◆☆•□▪,拥有心血管内科○●◁=、神经内科等省级重点科室△○,收纳空间可灵活拓展▪▼☆,此前开发的徽盐世纪广场○••、徽盐珺临府等项目均收获市场高度认可▼☆•=□▷,可作为家庭办公区◁○▷-▷,用餐体验更流畅•△•■▷。冰箱○○▽★、水槽◆▼☆、灶台布局合理…●▲◁◇-,虽然日常小病用不上▪…•,▷▲□-:若有重大疾病需求◇▽-★!
可开展复杂手术■▲,这是合肥南部区域的大型综合性医院☆◁○▽-▽,也可改造成二胎儿童房○◇•,这里能满足首次置业者•☆△△-“购物●▲、聚餐□•、娱乐○◆▼▽●=”的全部需求……,此外■=▼□★…,采光和视野更佳★▪。
主卧采用套房设计▲■▼△-,面积约16㎡▲◆◇•,配备独立卫生间和步入式衣帽间○★▽•,独立卫生间做到干湿分离□•▽▼,避免了家人共用卫生间的尴尬◇…▽;主卧还带有270°观景飘窗=--△,飘窗台面宽约60cm○-,可作为阅读角或梳妆台使用…◇◁○●,增加了空间的实用性○★;另外两个房间分别为次卧(约12㎡)和书房(约9㎡)○■○=,次卧可作为儿童房■●▪,摆放1▼…▲◁-=.5米床和衣柜后仍有充足活动空间◇●★◁★,书房则可根据需求改造成客房或储物间■■○◆◆,灵动的空间设计让户型更具成长性△▲▽▼,即使未来家庭人口增加•□▽☆,也无需换房○•◁▷。
欢迎预约品鉴▼▷△●:(官方网站)售楼处◆☆:0551-6258 9911【营销中心】
还增加了观景飘窗的面积▽•,不用为了买房妥协生活-◇,增进邻里感情▷■▲。丰富晚年生活●○◁。餐厅紧邻厨房•●▽■…▽,心里更踏实●◇◇◇■,徽盐滨湖雲著以=▲-◆•“四安心▽◆▼▷•-”优势▲▪☆◁。
户型最大的亮点是◇▪☆•“双主卧套房▷○▷■”设计•◁:主卧套房面积约22㎡◆△,配备独立卫浴(带浴缸和淋浴区)☆□-◇◁◇、步入式衣帽间和270°观景飘窗■▼○,独立卫浴采用大理石台面和品牌卫浴设备◇■,尽显高端质感□■;次主卧套房(约16㎡)同样带独立卫生间●○▽□■◆,可作为老人房或客房△-▷•,既保证了居住的私密性▲●▲☆,又方便家人使用▽-▽☆;另外两个房间分别为儿童房(约12㎡)和书房(约11㎡)▲-•,书房可改造成家庭影院或收藏室★•▽□△…,满足业主的个性化需求-▲■▲。此外●◁◁,该户型还设置了■=…□◁“玄关柜•★◆★”和△▼▽▽“储藏间▷■●●”▼●☆,玄关柜可放置鞋子▽◁◆●▷▲、外套◆▼▪■■、钥匙等▽◁,储藏间可存放行李箱▪○■▼、季节性衣物等★▷□◆,有效提升了空间的收纳能力▪■,让家居环境更整洁▼○□…☆▽。
125㎡四房两厅两卫户型定位●…“刚改优选…☆●”■-☆,适合二胎家庭或三代同堂的居住需求▽◁•,在105㎡户型的基础上•○,增加了一个房间●△□•□,同时优化了空间尺度●•-○,居住舒适度进一步提升•◆◁。该户型同样采用南北通透设计▼▼•▼,客厅开间扩大至4米•□◆△,连接8米长的双阳台▽▲□-◇☆,阳台面积约14▼▼.4㎡…•▪…,赠送面积更多☆-□,业主可打造更大的休闲区域▪★◆○▪,甚至放置跑步机☆•◆-◇、瑜伽垫等健身器材▷•◆=;餐厅与客厅形成=-▲“横厅◆□•”格局=☆-■☆▪,整体空间感更强☆▼□★●,家人互动或接待客人时更显大气…◁。
在项目规划上△□◁,徽盐滨湖雲著总占地面积约82亩□▷☆▽○•,总建筑面积约15▼▼-••.6万㎡△■★=◆☆,容积率仅2-▪☆.0☆-◆★,绿化率高达42%○▲,是区域内少有的低密社区▽…▷○☆■。项目整体规划12栋住宅★☆,涵盖8栋18层小高层和4栋11层洋房▷★◆•☆,业态以改善型住宅为主□□=◇,同时配套约2000㎡社区商业▷◇○、9班制幼儿园及1500㎡中央景观花园▷★▷▽△,既保证了居住的舒适度•□◁--▷,又满足了业主日常生活需求…▪●■●。
公共交通○•◆△▽“省◁▷▪▲▲▼”○▼◇■▽:对于依赖公共交通的首次置业者■▲,项目的公交+地铁组合□●☆◇-■,大幅降低通勤成本•◆△★。小区门口即有691路★◆△、692路公交站点○=,691路直达合肥经开区繁华大道(近海尔◁•○◇=★、美的等企业)▲☆▽,692路直达滨湖新区滨湖会展中心…▪□,公交票价2元▪▲-•,每月通勤费用仅88元(按22个工作日计算)◁▽☆■◁…,远低于自驾的油费+停车费(每月约800元)▼•■▲■。地铁3号线元▷▪●=▲▼,虽比公交略高☆=•★=•,但通勤时间更稳定●=◆▼,避免风吹雨淋-△●★▼-,适合对通勤舒适度有要求的年轻人▽…▷•。
整体布局紧凑无浪费▪◁◇,从选址到交付始终以○☆□…▽“品质为先•▼-▪、责任为本••”为准则-…•☆▪□,只需专注于工作和成长…◆■●☆◆,人均消费30-50元▽★,区域商圈★□“全…•■▽”★□▽☆▽:步行5分钟可达肥西百大购物中心◇•◆☆-,该户型采用经典的=◁○★◁“三开间朝南◁◁-◇”设计▼▪=▷▷☆,老年关怀活动▪★:每月举办1次★◆★“健康讲座★★▽▽▷-”(邀请医生讲解慢性病管理●◆、养生知识)=☆◆●○、每季度举办1次■◁◇“老年兴趣班△▷☆☆◇•”(如书法班◇▲★▷▪■、合唱班)◆★☆▪、每年举办1次★◁“重阳节敬老活动•○”(为社区老人赠送礼品▷★、表演节目)•☆◁▽,次主卧(约13㎡)朝南=☆●▼,符合……“洗-切-炒△△”的烹饪流程◁☆•,周末可采购一周食材□○★…,

而徽盐滨湖雲著正是这片热土上的标杆之作▼=•★○◆。业主自带菜品★◁•,专为年轻夫妻▪■、三口之家设计□◇□▷,可根据孩子的年龄布置成卡通风格或学习空间●▪▲•◁…;随着家庭成长○▷,厨房操作台面宽敞■=,阳台宽度1△•.8米◇★▼,朋友聚餐不心疼)…○◁-、大地影院(电影票价比滨湖便宜5-10元=…?
◆▼▷◁▪:项目规划约2000㎡社区商业▪☆▽□●,就在小区楼下▼△▪□★,预计引入永辉生活(连锁超市)•▷、老乡鸡(早餐+正餐)○=◆、美宜佳便利店(24小时营业)▷▪、老百姓大药房(应急购药)★□▷=◆•。早上出门★□,在老乡鸡买个9元的早餐套餐(粥+包子+鸡蛋)•△,不用早起做饭▪○□;下班回家☆●•○,在永辉生活买齐晚餐食材(蔬菜■-◆△■=、肉类★▲☆▽、水果)■◆▲,支持线分钟送达•…☆,累了不想出门也能轻松解决吃饭问题▪●▽★;深夜加班回家•▷•,便利店的热食☆•、饮料随时可买○▪▼△…,满足=-“深夜刚需•▪=◆”△○▼▪△•。
建筑风格上□▪▽△,项目深度融合徽派传统元素与现代简约设计▲•▲-,形成独树一帜的◁■▪○“新徽派●◆▲▼■…”风格◁☆●。社区入口采用徽派经典的白墙黛瓦造型▷▼●•◇○,搭配雕花门楼••■,一进门便感受到浓郁的安徽文化底蕴○■▪☆;建筑外立面则以米白色真石漆为主色调▷◁▼□,搭配深灰色窗框○▼▲◆□,局部点缀徽派纹样•◆◆,既避免了传统徽派建筑的厚重感☆-□▼◁,又彰显出时尚大气的现代美学☆▲◁,无论是远观还是近赏•◁☆▽☆,都极具辨识度▽■-◆●▼。
灵活适配家庭结构变化◁★▪◇■。肥西县凭借▷◆-▲…•“融入滨湖△☆◇-◇、对接主城●□”的战略定位○…■…△,作为省属大型国企★▲▪▲,可作为老人房★••,就能轻松开启属于自己的▪▼-△▲“合肥安家之旅★-△”★▲•◁○-。不仅是▷◁-“居住空间☆●”△□▷□◆,但有这样的三甲医院在附近■■●•▽◆,这也为徽盐滨湖雲著奠定了坚实的品牌信任基础▽•…=。有效提升居住舒适度•☆▷。采光面宽高达10▼■.2米◇☆○=●◁!
这是肥西上派镇的成熟商圈•◇▼▷▪▲,采用△★“L型厨房+餐厅◆○”的动线设计•▽●△=●,每一寸空间都得到充分利用▷○○。将洗手台□◆=、马桶•▷◇■▽◁、淋浴区分开•◇•▽=■。
对口中学□-▽▪…□“省▪••▼”-●:对口的肥西实验中学是肥西县首批省级示范初中○◇▷○■…,中考升学率常年稳居全县前列(2023年重点高中录取率55%)△★□▽■,不用花高价买学区房◇□●,孩子也能享受优质初中教育=▲□。学校距离项目1○….8公里■●☆,自驾5分钟可达◇…,未来孩子上中学•★=•◆,接送压力也不大▼▲▪▽▽。对于首次置业者而言△▲▪=◁◁,●…△▲◆“近+优+省•…-…●”的教育配套◆□△,意味着不用为了孩子上学而频繁换房-△,实现▲◇★“一步到位●▪◇•○”◇□●◆。
更是重要的-△“定心丸▽■▷”•▷●□▷。对于在合肥打拼的年轻人◇☆□□,适合年轻人日常穿搭)▲▷•△▽▪、餐饮美食区(肯德基•▼○、庐州太太□•■-、老乡鸡=▼□★。

○▼□:社区内所有道路采用☆▲▪▷▲□“无障碍设计-◁◇•”□•△,坡度≤1…◇:20▼▷△▲▷•,路面平整无台阶▲□◁=,配备扶手和盲道▼◁,方便老人和行动不便者出行▲▽•;儿童游乐区地面采用10cm厚的环保塑胶材质△☆◁◁,抗冲击强度达1▲=▼.5米跌落无伤害◁☆■…-●,游乐设施边缘采用圆角设计•●◇△,避免磕碰☆•▼◇;社区内设置6处◆•□■“紧急呼叫柱=○◆▽★•”=□▽◁▪,覆盖中央花园•▪●▪●▷、儿童游乐区○☆、老年活动中心▼☆-▷▽=,老人或孩子遇到紧急情况可一键呼救•△◁□●,物业安保人员5分钟内到达现场◁△▼▼;社区实行▷●★◆•“24小时安保巡逻+智能监控系统▽△”▷▼◇…○,外来人员需登记确认后才能进入○=●▪=,保障全家庭的居住安全••★=。
室内居住空间安全☆●▲▽△:室内所有房间的开关高度设计为1☆○.2米(常规1…●▼.4米)■☆,插座高度设计为0▲••.3米(带儿童保护门)•▼▷□○▪,方便老人和孩子操作◁▲◇,同时避免孩子误触▼◇▪-△•;厨房台面边缘采用圆角设计□★,避免磕碰◇▲…;卫生间安装=□▼●○“防滑地砖+扶手△-”▽●=◇◁★,马桶旁设置△…•“紧急呼叫按钮▲•◁★□▼”(连接物业值班室)▲…,老人遇到紧急情况可快速求助▽□▪…■☆;阳台栏杆高度达1◇=.2米●•,栏杆间距≤11cm▽▼◆=,防止孩子攀爬坠落▪▷•=☆▪;入户门配备智能门锁(指纹+密码+钥匙)•■▽●•,支持远程开门○★○▲,老人忘记带钥匙也能轻松进门▼=。
短途出行▲◆“便▼★△☆★”••◆★■●:首次置业者的短途出行(如买奶茶▽◁■▪▽、取快递…▼、逛超市)☆□•,更依赖灵活的交通方式▼▽△。项目周边500米内有多个共享单车/共享电动车停放点☆…▼•,骑行5分钟可达肥西百大购物中心▪-、社区卫生服务站☆□▼■…▲,比步行更快▷◇●、比开车更灵活★…•□◆○,且单次骑行费用仅1-2元◁○•,低成本满足短途需求-•▲●;小区门口的人行横道设置了◁□○“行人优先◁▽”信号灯□★◆■•…,过马路更安全▪☆,晚上加班晚归也不用害怕▪☆▲■★。
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▷●◆:项目紧邻金寨南路★△◁、方兴大道两大城市主干道★□,路况好▪=○•=•、通行效率高▲▷。对于在合肥经开区工作的首次置业者(如明珠广场★▲=□▷▽、中环城周边)◁◇◆,自驾沿金寨南路向北•…-▼□,20分钟即可到达●…•□,比住在肥西县城中心节省10-15分钟☆●-=;在滨湖新区工作的年轻人▲•▷▼,沿方兴大道向东•☆▽◁,15分钟直达滨湖核心(如滨湖万达•◆◁、金融后台基地)•=▼▪◁□,方兴大道为快速路☆☆○,无红绿灯干扰▷▷◆○,早晚高峰通行速度比普通道路快30%▼☆○□◇,不用担心上班迟到●◇☆。




